Drodzy mieszkańcy!

Wiemy, że sytuacja epidemiologiczna zmusza członków spółdzielni do zmiany stylu życia i pracy. Podkreślić należy, że ograniczenia te dotykają również pracowników SM Uniwersytet.

Chcemy Was jednak poinformować, że prace nad prawidłową gospodarką zasobami spółdzielni, a w tym nad poprawą komfortu i warunków mieszkaniowych mieszkańców nieruchomości wchodzących w skład zasobów SM Uniwersytet trwają w sposób jak na razie niezaburzony.

By wyjść naprzeciw oczekiwaniom członków i mieszkańców SM Uniwersytet w Szczecinie będziemy Państwa na bieżąco informować o działaniach Rady i Zarządu SM Uniwersytet.

W okresie od ukonstytuowania się nowego Zarządu do dziś:

Uporządkowano i wprowadzono nowe zasady prowadzenia księgowości dla zwiększenia przejrzystości w zakresie prowadzenia gospodarki finansowej w SM Uniwersytet (złotówka na garaż jest złotówką na garaż, pieniądz na fundusz remontowy jest pieniądzem na ten fundusz itp.). Działania miały na celu przede wszystkim racjonalizację kosztów.
Zatwierdzono plan remontów na rok 2020 z podziałem na poszczególne nieruchomości.
Zlecono wykonanie przeglądów okresowych rocznych, o których mowa w Ustawie Prawo Budowlane Art. 62 polegających na sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych.
Ze względów epidemiologicznych wprowadzono codzienną dezynfekcję klatek, poręczy, klamek, domofonów (może to jednak spowodować zmniejszenie częstotliwości sprzątania klatek schodowych).
Rada i Zarząd Spółdzielni dokonali przeglądu osiedli.
Z uwagi na nagłą awarię zlecono dostawę systemu telekomunikacyjnego (centrala telefoniczna) na potrzeby biura SM Uniwersytet.

ul. Duńska:

Zidentyfikowano 5 garaży przy ulicy Duńskiej, które jak dotąd były pustostanami, z tego minimalnym kosztem (pracą własną) uporządkowano i odświeżono 5 z nich. Wszystkie one będą (w części już są) wynajęte by przynieść dodatkowych dochód dla SM Uniwersytet.
Usunięto 6 szt. drzew z terenu nieruchomości przy ul. Duńskiej 46-52 (były to drzewa, które rosły zbyt blisko budynków i w sposób uciążliwy ograniczały mieszkańcom od dłuższego czasu prawidłowe nasłonecznienie ich lokali).
W ramach rekompensaty nasadzono 6 drzew na terenach SM Uniwersytet przy ul. Duńskiej.
Zlecono montaż 1 kamery przy budynku przy ul. Duńskiej 46 w celu lepszej kontroli porządku w okolicy śmietnika oraz identyfikacji tych, którzy nagminnie nie przestrzegają zasad selekcji śmieci narażając pozostałych mieszkańców na trudne do zaakceptowania widoki.
Zwiększono częstotliwości wywozu odpadów segregowanych przy ul. Duńskiej 4-10A.
Oczyszczono powierzchnie dachu i naprawiono elementy konstrukcji dachu osłony śmietnikowej przy ul. Duńskiej 46.
Zarząd wystąpił o przygotowanie ofert na montaż nowych domofonów – dot. ul. Duńska 4-10A (zgodnie z planem remontów).

ul. Bohaterów Warszawy:

Wymieniono uszkodzona skrzynkę gazową przy ul. Bohaterów Warszawy 83B.
Oczyszczono (w części wymieniono) rynny od strony zaplecza budynku przy al. Bohaterów Warszawy 83A, 83B, 83C.
Wymieniono uszkodzoną rurę spustową od strony zaplecza budynku przy al. Bohaterów Warszawy 83A i 2 rynny od frontu przy wejściach do budynku.

ul. Wiosny Ludów:

Zlecono wymianę pionu zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji z rur stalowych na rury typu PP-R i wymianę instalacji kanalizacyjnej w pionie kuchennym budynku mieszkalnego przy ul. Wiosny Ludów 44 pion mieszkań 1. Z uwagi na sytuację epidemiologiczną zlecenie wykonane zostanie w terminie późniejszym.
Ogłoszenie najmu zajmowanego jak dotąd bez stosownej opłaty miejsca postojowego nr 7 przy ul. Wiosny Ludów 36-44 (forma losowania: termin do 30.03.2020 roku).

Ponadto Zarząd intensywnie pracuje nad poprawą funkcjonowania SM Uniwersytet przede wszystkim w obszarach:

Czystość na osiedlach/tereny zielone/gospodarka odpadami.
Niezbędne remonty (w tym najbardziej pilne do przeprowadzenia dla mieszkańców ul. Bohaterów Warszawy).
Odzyskiwanie zaległych należności od „dłużników” SM Uniwersytet.
Zmiany regulaminów dla miejsc parkingowych (na wynajem) będących w zasobach SM Uniwersytet.
Poprawa finansów SM Uniwersytet (sprawa priorytetowa, bowiem od tego zależy prawidłowe funkcjonowanie oraz niezbędne inwestycje w Spółdzielni).

W imieniu Rady Nadzorczej
Tomasz Ociepa
Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej
e-mail: radanadzorcza@smuniwersytet.pl